凤栖家园8号楼的风波

在北京这座繁华都市中，共有产权房政策如同一缕温暖的阳光，照亮了无数家庭的安居梦想。然而，作为海淀区最大的共有产权房项目——凤栖家园，却因8号楼能否对外开放的问题，陷入一场风波之中。

凤栖家园位于北京市海淀区清河街道安宁庄东路1号，共有2848套住宅，是重点的民生保障工程。小区共分为3个封闭的地块院落，分别是1号院、2号院以及28号院。其中1号院的8号楼是一栋四层小楼，与小区其他住宅楼共用大门，且楼体位置与7号住宅楼紧密相连，计划开设养老驿站和为残疾人活动与服务的温馨家园，却引发居民质疑。

社区内开设养老驿站、温馨家园本应是惠民的好事，为何却遭到部分居民集中投诉、反对？本期《向前一步》走进凤栖家园，探讨8号楼能否对外开放的问题。

上百个投诉电话

凤栖家园，有一栋特殊的建筑——8号楼。

8号楼与7号住宅楼仅一墙之隔，与居民共用一个南门出入口。这个原本设计为公共服务配套楼的建筑，计划开放老年驿站和助残服务温馨家园。结果消息一出，投诉电话接连不断，12345热线记录高达120件，成为了小区最为聚焦的问题。

去年上半年，海淀区残联首先入驻8号楼，在“温馨家园”试运营期间开展了三次针对残疾人的活动。由于屋内刚刚装修完还没散味，工作人员担心残疾人的身体健康，组织残疾人到楼下呼吸新鲜空气，却没想到引发了小区居民质疑。去年年底，海淀区民政局委托的第三方运营公司按照“养老驿站”的要求入驻8号楼开始装修，又再次掀起风波。

“门口特别拥挤，那么窄，再有外面人就更乱了”。

“我们这几个院子还好，别的地方的人也来就太杂了”。

“应该单独走一个门，不应该跟小区混在一起”。

那么8号楼的使用情况是否合法合规呢？

能否对外开放的8号楼

民政局的工作人员介绍了8号楼的产权性质，归属于海淀区民政局与区残联，二者分别在此设立了养老驿站与温馨家园，旨在为周边居民提供贴心的养老服务与残疾人关怀。

同时，依据北京市老龄工作委员会颁布的文件，“城市地区，社区养老服务驿站原则上以‘一刻钟服务圈’进行服务范围测算”，也就是说，8号楼的养老驿站服务，将面向周边步行约15分钟可达区域的市民。然而，这一说法小区居民并不认同。他们指出，凤栖家园小区的规划许可证上，白纸黑字地写着2848户、6979人的数字，这在他们看来，就意味着8号楼应当仅对本社区的居民开放。

面对质疑，北京市规划和自然资源委员会海淀分局的工作人员又会作何解释呢?一边是小区周边老年人与残疾人的需求，一边是小区居民对安全的担忧，如何找到一个平衡点？

这不仅仅是凤栖家园8号楼的故事，更折射出北京这座超大城市在社区治理中的新课题——如何在有限空间里平衡不同群体的生活需求。敬请关注本周日晚21:05北京卫视《向前一步》，与您共同探寻社区共治的智慧方案。

来源：北京号

作者：发展北京