伟星溢价7.1%拿下台州临海商住地 住宅部分建面不大于6.7万㎡
100次浏览 发布时间：2025-03-26 07:40:18
潮新闻客户端 记者 岑天宇
今日，台州临海市共计1宗地块出让。最终，该宗商住地由本土房企伟星溢价7.1%竞得，成交楼面价7393元/㎡。
出让过程和结果可戳
临海市大洋街道东方大道北侧、和润路西侧地块用地面积44384㎡，容积率1.6，建筑面积71014㎡。最终经过33轮报价，由伟星以52500万元总价竞得，楼面价7393元/㎡，溢价率7.1%。
地块用地性质为商住混合用地，其中住宅计容建筑面积≤67000㎡。
图|地块区位图
地块位于临海市中心城区核心区域，大洋街道东方大道北侧、和润路西侧。地块周边有有大洋小学、临海小学东校区、台州学院、大洋中心幼儿园、临海第一人民医院、临海银泰百货、朗成时代广场综合体等城市配套， 整体区位优越。
目前，周边在售、待售楼盘较多，有伟星·星谷花园、麓璟云墅、伟星·观湖上品、社发蓝城·府城臻园、伟星大洋街道项目等。预计未来待项目上市之日，竞争将比较激烈。
其中伟星大洋街道项目为周边最近出让地块，位于出让地块东南侧900米处，2024年7月16日，伟星以总价60000万元竞得临土告字[2024]031号地块，楼面价4116元/㎡，溢价25%。
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